{"id":2407,"date":"2025-07-15T03:53:01","date_gmt":"2025-07-15T06:53:01","guid":{"rendered":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/?p=2407"},"modified":"2025-07-15T03:55:10","modified_gmt":"2025-07-15T06:55:10","slug":"financiamiento-compra-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/experiencia\/financiamiento-compra-vivienda","title":{"rendered":"\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar o invertir? Descubre la nueva opci\u00f3n financiera que puede acercarte a tu vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>Esta reciente iniciativa del Estado se conoce como Subsidio al Dividendo o subsidio al Cr\u00e9dito Hipotecario, y busca facilitar el acceso a la vivienda mediante la reducci\u00f3n entre 0,61% y 1,16% de la tasa de inter\u00e9s en cr\u00e9ditos hipotecarios aplicable al momento de adquirir una propiedad nueva.<\/p>\n\n\n\n<p>El subsidio est\u00e1 destinado exclusivamente a personas naturales y se otorga junto a una garant\u00eda estatal, lo que permite mejorar las condiciones de financiamiento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfRequisitos?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>La vivienda debe tener un valor m\u00e1ximo de 4.000 UF.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Contar con un 10% del pie.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Promesa o contrato de compraventa firmado a partir del 1 de enero de 2025. Es importante tener en cuenta que no se podr\u00e1 acceder al subsidio si la promesa de compraventa fue firmada antes del 31 de diciembre de 2024 o si se busca renovar un cr\u00e9dito hipotecario ya existente.<\/li>\n\n\n\n<li>El beneficio estar\u00e1 disponible para un total de 50.000 operaciones. De los 50 mil subsidios disponibles, hay\u00a0seis mil destinados<strong> <\/strong>exclusivamente\u00a0para quienes cumplan con los requisitos de las\u00a0mejoras transitorias para sectores de ingresos medios que estableci\u00f3 el DS15.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo puedes acceder?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Encuentra una vivienda que cumpla con los requisitos para acceder al subsidio.<\/li>\n\n\n\n<li>Seleccionada la vivienda de tu inter\u00e9s, ac\u00e9rcate a una de las entidades financieras adscritas.<\/li>\n\n\n\n<li>Una vez aprobado el cr\u00e9dito hipotecario, el subsidio se otorga autom\u00e1ticamente.<\/li>\n\n\n\n<li>No es necesario hacer otras gestiones porque el Estado paga directamente a la entidad financiera el monto del subsidio.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Las instituciones financieras adscritas al Subsidio al Cr\u00e9dito Hipotecario son las siguientes:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Coopeuch\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Santander\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>BancoEstado\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Ita\u00fa CorpBanca\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Banco de Chile\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>BCI\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Consorcio\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Falabella<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El Subsidio al Dividendo estar\u00e1 disponible\u00a0hasta el 27 de mayo de 2027\u00a0o hasta que se hayan otorgado los 50 mil cupos disponibles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Con peras y manzanas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Este beneficio act\u00faa directamente sobre la tasa de inter\u00e9s del cr\u00e9dito hipotecario, rebaj\u00e1ndola hasta en 60 puntos base, es decir, un 0,6%.<br>Por ejemplo, si se adquiere una vivienda nueva de 4.000 UF con financiamiento del 90% a 30 a\u00f1os, el dividendo mensual podr\u00eda disminuir hasta en $100.000.<br>Adicionalmente, la garant\u00eda estatal cubre el 60% del valor de la propiedad, lo que entrega mayor respaldo a las instituciones financieras.<\/p>\n\n\n\n<p>Fuente: Ministerio de Vivienda y Urbanismo<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 <a href=\"http:\/\/www.almagro.cl\/\">Ahora que ya sabes c\u00f3mo, te invitamos a elegir tu nuevo Almagro<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta reciente iniciativa del Estado se conoce como Subsidio al Dividendo o subsidio al Cr\u00e9dito Hipotecario, y busca facilitar el acceso a la vivienda mediante la reducci\u00f3n entre 0,61% y 1,16% de la tasa de inter\u00e9s en cr\u00e9ditos hipotecarios aplicable al momento de adquirir una propiedad nueva. 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