\u00bfQuieres comprar una propiedad, pero no te atreves a dar el paso? En Inmobiliaria Almagro hemos preparado esta peque\u00f1a gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a despejar todas las dudas que puedas tener acerca del proceso de compra de tu vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Analizar el precio, la elecci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario o las oportunidades de revalorizaci\u00f3n, son algunos puntos para tener en cuenta a la hora de comprar.<\/em><\/p>\n\n\n\n Comprar una vivienda da v\u00e9rtigo. Y a veces, lo que debiera ser un momento especial se convierte en un proceso engorroso que puede abrumarnos. Desde Inmobiliaria Almagro, y de la mano de Fernando de la Cerda,<\/strong> gerente de Proyecto de nuestra \u00e1rea Comercial, te entregamos estos tips pr\u00e1cticos para que tomes la decisi\u00f3n que m\u00e1s se ajuste a tus necesidades y, sobre todo, de una forma informada y tranquila.<\/p>\n\n\n\n Para la mayor\u00eda, el precio suele ser el principal factor a tener en cuenta a la hora de optar por una vivienda u otra, pero lleva aparejado otro argumento de vital importancia: su potencial revalorizaci\u00f3n con el paso de los a\u00f1os. Es recomendable un equilibrio entre un precio atractivo y unas expectativas de futuro s\u00f3lidas.<\/p>\n\n\n\n Junto con elegir el banco que te ofrezca las mejores condiciones hipotecarias, es importante analizar tu capacidad de endeudamiento. Los expertos indican que no se deber\u00eda destinar al cr\u00e9dito hipotecario m\u00e1s del 40% del salario. Hacer este ejercicio te entregar\u00e1 tranquilidad en el pago del dividiendo y, adem\u00e1s, simplificar\u00e1 y orientar\u00e1 tu b\u00fasqueda a aquellas viviendas que mejor se adaptan a tu realidad econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n Aparte del pie, es necesario considerar gastos adicionales como de escrituraci\u00f3n, abogados, notario, etc\u00e9tera, que corren a cuenta del comprador. S\u00f3lo 2 de cada 10 compradores hacen todos los c\u00e1lculos antes de firmar la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n Si compras para invertir en una zona con potencial y llena de posibilidades, f\u00edjate en su rentabilidad a largo plazo. Puede que el precio sea superior al que ten\u00edas considerado, pero podr\u00eda ser una gran apuesta a futuro.<\/p>\n\n\n\n Tu primer departamento no tiene por qu\u00e9 ser el \u00faltimo. Compra lo que se acomoda a tu realidad del momento, y m\u00e1s adelante podr\u00e1s acceder a una vivienda que responda a tus nuevas necesidades, como ampliar la familia.<\/p>\n\n\n\n Encontrar un departamento que cumpla 100% tus expectativas no es f\u00e1cil. Selecciona aquellos 3 \u00f3 4 intransables que tu futura vivienda debe incluir s\u00ed o s\u00ed. Por ejemplo, ubicaci\u00f3n, terraza, distribuci\u00f3n, precio. Esto simplificar\u00e1 en gran medida tu b\u00fasqueda y te ayudar\u00e1 a tomar una decisi\u00f3n coherente.<\/p>\n\n\n\n Ampl\u00eda tu horizonte de b\u00fasqueda, como la venta en blanco o en verde, que ofrecen distintas ventajas: m\u00e1s tiempo para ahorrar el pie y facilidades para pagarlo o precios m\u00e1s asequibles que en la entrega inmediata. Ambas son buenas opciones para quienes buscan para habitar, pero no necesitan cambiarse de inmediato.<\/p>\n\n\n\n1 Estudia el precio y la plusval\u00eda futura de la vivienda<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
2 Estudia el cr\u00e9dito hipotecario y, sobre todo, tu capacidad de endeudamiento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
3 Considera un extra para gastos adicionales<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
4 Si es una inversi\u00f3n, puedes priorizar otros factores<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
5 No te precipites, pero no dejes pasar una buena oportunidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
6 Elige tu top 3 intransables<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
7 Baraja todas las opciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n