{"id":1982,"date":"2024-11-04T18:18:03","date_gmt":"2024-11-04T21:18:03","guid":{"rendered":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/?p=1982"},"modified":"2024-11-05T11:25:23","modified_gmt":"2024-11-05T14:25:23","slug":"baja-de-tasas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/experiencia\/baja-de-tasas","title":{"rendered":"El momento es ahora: asegura las tasas m\u00e1s bajas para tu compra"},"content":{"rendered":"\n<p>La tasa promedio de los cr\u00e9ditos hipotecarios hoy se sit\u00faa en 4,8%, alcanzando su mejor nivel desde el pasado mes de abril. Y seg\u00fan los expertos seguir\u00e1 a la baja. Si est\u00e1s buscando para comprar, este podr\u00eda ser tu momento.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Las sucesivas bajas de tasas por parte del Banco Central y algunos beneficios estatales que finalizan este a\u00f1o, lentamente est\u00e1n volviendo a reactivar el mercado de los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Han sido casi cinco a\u00f1os de bajo dinamismo en el mercado inmobiliario, producto de la pandemia y de las medidas adoptadas por el instituto emisor para frenar el aumento de la inflaci\u00f3n. La reciente bajada de tasas unida a las distintas iniciativas vigentes de varias entidades enfocadas a impulsar la venta inmobiliaria, dan como resultado uno de los mejores contextos para comprar desde hace mucho.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo \u00faltimo en conocerse es en Banco Ita\u00fa. \u201cHemos simplificado y digitalizado el proceso de solicitud de cr\u00e9ditos hipotecarios, ofreciendo adem\u00e1s tasas muy competitivas en comparaci\u00f3n con el resto de la industria. Por ejemplo, en vivienda nueva a tasa fija desde 3.95% a 20 a\u00f1os&#8221;, explica la subgerente de producto hipotecario de esta entidad, Paulina Riquelme.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra de las iniciativas m\u00e1s atractivas es la de Coopeuch, un cr\u00e9dito hipotecario para j\u00f3venes profesionales (entre 27 y 37 a\u00f1os) a 40 a\u00f1os de plazo, hasta seis meses de gracia (sin pagos) y con la posibilidad de prepagos sin costo.<\/p>\n\n\n\n<p>Los bancos Santander y BCI mantienen una l\u00ednea de hipotecarios &#8220;sustentables&#8221; orientados a proyectos inmobiliarios que, entre otros, ayuden a la descarbonizaci\u00f3n y neutralizaci\u00f3n de la huella de carbono. En ambos casos los bancos ofrecen tasas preferenciales, para Santander en 42 proyectos y con BCI en 71.<\/p>\n\n\n\n<p>Banco Falabella ha elaborado una propuesta en la que ofrece hasta un 90% del valor de la propiedad en un plazo m\u00e1ximo de 30 a\u00f1os, con hasta 6 meses de gracia.<\/p>\n\n\n\n<p>A estas campa\u00f1as de la banca, se suma el beneficio estatal Fogaes, que estar\u00e1 vigente hasta el pr\u00f3ximo 31 de diciembre. Se trata de un fondo donde el Estado act\u00faa como aval para facilitar el acceso a un cr\u00e9dito hipotecario. Este garantiza al banco un 10% del cr\u00e9dito, permiti\u00e9ndole evaluar hasta un 90% del financiamiento del valor de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><a href=\"https:\/\/www.almagro.cl\/producto\/departamentos\/\">Conoce aqu\u00ed nuestros departamentos en venta y atr\u00e9vete a dar el paso ahora.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fuente: La Segunda<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tasa promedio de los cr\u00e9ditos hipotecarios hoy se sit\u00faa en 4,8%, alcanzando su mejor nivel desde el pasado mes de abril. Y seg\u00fan los expertos seguir\u00e1 a la baja. Si est\u00e1s buscando para comprar, este podr\u00eda ser tu momento. 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