{"id":1874,"date":"2024-09-10T02:36:11","date_gmt":"2024-09-10T05:36:11","guid":{"rendered":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/?p=1874"},"modified":"2024-09-10T10:43:36","modified_gmt":"2024-09-10T13:43:36","slug":"fogaes-acceso-a-tu-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/experiencia\/fogaes-acceso-a-tu-vivienda","title":{"rendered":"\u00bfEst\u00e1s buscando para comprar? Esta opci\u00f3n financiera puede facilitar el acceso a tu vivienda so\u00f1ada"},"content":{"rendered":"\n<p>Quieres comprar, pero el mercado est\u00e1 dif\u00edcil. Esta es una de las iniciativas que est\u00e1n activas hoy para apoyar la compra de vivienda. \u00bfLa conoc\u00edas?<\/p>\n\n\n\n<p><em>Ante un escenario de altas tasas de inter\u00e9s, Fogaes busca entregar mejores condiciones financieras a la hora de acceder a un hipotecario. Ac\u00e1 te contamos en qu\u00e9 consiste, los requisitos y c\u00f3mo puedes postular.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Son varias las instituciones que han puesto en marcha distintas medidas para reactivar el sector inmobiliario. Entre ellas Fogaes (Fondo de Garant\u00eda Estatal), lanzando por el Gobierno el 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>El Fogaes para la primera vivienda es un fondo de garant\u00eda estatal que&nbsp;permite al Estado actuar como aval&nbsp;para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>El programa est\u00e1 vigente hasta finales de 2024 y establece que las instituciones financieras puedan&nbsp;provisionar entre el 80% y 90%&nbsp;del valor de la casa con el mismo par\u00e1metro usado para el 80% del valor. De esta manera se busca disminuir el costo de los financiamientos otorgados por la instituci\u00f3n financiera.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La cobertura del fondo para acceder a financiamiento para la vivienda podr\u00e1 garantizar hasta el 10% de su valor.<\/p>\n\n\n\n<p>Para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda de Fogaes, el beneficio se puede gestionar&nbsp;<strong>hasta diciembre del 2024<\/strong>a trav\u00e9s de las instituciones financieras que son parte de la medida.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Banco de Chile<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Internacional<\/li>\n\n\n\n<li>BancoEstado<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Scotiabank<\/li>\n\n\n\n<li>Banco de Cr\u00e9dito e Inversiones (BCI)<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Ita\u00fa-Corpbanca<\/li>\n\n\n\n<li>Banco BICE<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Santander<\/li>\n\n\n\n<li>Banco Falabella<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfRequisitos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los&nbsp;requisitos para acceder al programa de garant\u00eda Fogaes que&nbsp;aporta hasta un 10% del valorde la vivienda son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El valor de la vivienda no puede superar las 4.500 UF<\/li>\n\n\n\n<li>Debe ser una persona natural<\/li>\n\n\n\n<li>No puede ser propietario de inmueble con destino habitacional<\/li>\n\n\n\n<li>El cr\u00e9dito s\u00f3lo debe ser para su primera vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>No figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos que regula la ley 21.389<\/li>\n\n\n\n<li>No haber obtenido este beneficio con anterioridad (FOGAES Vivienda)<\/li>\n\n\n\n<li>No haber recibido alg\u00fan subsidio habitacional o beneficios estatales para el financiamiento de una vivienda<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La garant\u00eda tiene una vigencia de 10 a\u00f1os a partir del otorgamiento de este beneficio, independiente de los plazos del cr\u00e9dito. En caso de las renegociaciones se tomar\u00e1 en cuenta la fecha de la deuda original que fue garantizada.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fuente: gob.cl<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quieres comprar, pero el mercado est\u00e1 dif\u00edcil. Esta es una de las iniciativas que est\u00e1n activas hoy para apoyar la compra de vivienda. \u00bfLa conoc\u00edas? Ante un escenario de altas tasas de inter\u00e9s, Fogaes busca entregar mejores condiciones financieras a la hora de acceder a un hipotecario. 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