Los cr\u00e9ditos hipotecarios verdes han resultado ser en los \u00faltimos tiempos una buena oportunidad para los compradores de vivienda, pues rebajan la tasa entre 1 y 3 puntos porcentuales \u00bfLos conoc\u00edas?<\/p>\n\n\n\n
Ya son 5 los bancos que ofrecen este tipo de pr\u00e9stamos: Banco Bice, BCI, Banco Estado, Coopeuch y Santander. Las viviendas que califican var\u00edan entre cada banco y todas exigen que sean de nueva construcci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n La subida sostenida de las tasas de inter\u00e9s y los requerimientos cada vez m\u00e1s restrictivos por parte de los bancos han puesto el freno a la compra de viviendas. En este contexto, los cr\u00e9ditos verdes son una alternativa al problema del acceso, pues juegan un doble rol: por un lado, entregan un descuento en la tasa, lo que hoy d\u00eda es m\u00e1s que bien recibido, y, por otro, contribuyen a un mundo m\u00e1s sostenible al facilitar la compra de viviendas sustentables.<\/p>\n\n\n\n \u201cEstas facilidades pueden ser muy atractivas en este minuto porque, aunque hemos visto una baja en las tasas en la \u00faltima semana de junio, \u00e9stas a\u00fan siguen siendo elevadas, por lo que pueden dar un respiro en tiempos complejos. Y, por otro lado, contar con proyectos que califican es relevante para nuestro compromiso sostenible como marca, y si esto repercute en el dividendo de nuestros clientes mucho mejor\u201d, se\u00f1ala Jos\u00e9 Ignacio Reyes,<\/strong> gerente de Ventas para Inmobiliaria Almagro.<\/p>\n\n\n\n \u00bfC\u00f3mo funcionan y qu\u00e9 viviendas califican?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los cr\u00e9ditos hipotecarios verdes ofrecen condiciones especiales de financiaci\u00f3n para la compra de viviendas energ\u00e9ticamente eficientes. Banco Bice, BCI, Banco Estado, Coopeuch y Santander <\/em>disponen de cr\u00e9ditos verdes <\/em>que, adem\u00e1s de las condiciones habituales, como financiamiento de hasta 90% en la compra de la primera vivienda, plazo de hasta 30 a\u00f1os y estudio sin costo, incorporan, y lo cual es lo m\u00e1s destacado, una tasa de inter\u00e9s rebajada, entre una y tres d\u00e9cimas porcentuales.<\/p>\n\n\n\n Todas las instituciones financieras aceptan la Calificaci\u00f3n Energ\u00e9tica de Viviendas (CEV) como certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica. Esta medici\u00f3n es un instrumento dise\u00f1ado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y el Ministerio de Energ\u00eda con una escala que va desde A+ (m\u00e1s eficiente), hasta G (menos eficiente). Con calificaci\u00f3n A+, A o B.<\/p>\n\n\n\n
Cada banco tiene su propio criterio. Por ejemplo, Banco Estado admite propiedades con calificaci\u00f3n D o superior, mientras que Santander es m\u00e1s estricto y financia propiedades<\/p>\n\n\n\n