Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edsticas (INE), al 31 de diciembre de 2022, m\u00e1s de 1,6 millones de extranjeros viven en Chile. Pensando en todos ellos, es que en esta nota les contaremos qu\u00e9 factores debes considerar para comprar un departamento en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Cada vez son m\u00e1s los extranjeros que se animan a comprar una propiedad en Chile. Seg\u00fan las cifras de Inmobiliaria Almagro, en 2023, cerca de un 10% de sus departamentos comercializados fueron adquiridos por residentes originarios de otros pa\u00edses y las razones para comprar un departamento son variadas: desde querer mudarse, diversificar sus inversiones, o simplemente aprovechar algunas oportunidades.<\/p>\n\n\n\n
Si t\u00fa tambi\u00e9n est\u00e1s pensando en dar este paso y te preguntas c\u00f3mo financiar una propiedad para invertir o residir siendo extranjero, aqu\u00ed te dejamos toda la informaci\u00f3n que necesitas.<\/p>\n\n\n\n
Lo primero es lo primero. Aunque no necesitas ser residente chileno, s\u00ed necesitas un RUT chileno. El RUT es un n\u00famero de identificaci\u00f3n que puedes obtener si eres mayor de 18 a\u00f1os y tienes una visa de permanencia temporal o definitiva en Chile. Con este n\u00famero podr\u00e1s realizar una serie de tr\u00e1mites indispensables para la compra de una propiedad.
Otro punto importante es contar con un domicilio acreditado. Esto es necesario para cualquier tr\u00e1mite que realices en el pa\u00eds. Adem\u00e1s, si tu objetivo es invertir, deber\u00e1s anunciar tu iniciaci\u00f3n de actividades profesionales ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). Este paso es crucial para que puedas operar legalmente en el pa\u00eds y sea considerado por las entidades bancarias al momento de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n
Solicitar un cr\u00e9dito hipotecario puede parecer un proceso complicado, pero no te preocupes, aqu\u00ed te explicamos qu\u00e9 necesitas. Aunque cada banco tiene sus propias pol\u00edticas, los requisitos suelen ser bastante similares. A continuaci\u00f3n, te contamos qu\u00e9 evaluar\u00e1 el comit\u00e9 de riesgo de cualquier entidad bancaria:<\/p>\n\n\n\n
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