{"id":1612,"date":"2024-07-05T20:45:13","date_gmt":"2024-07-05T23:45:13","guid":{"rendered":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/?p=1612"},"modified":"2024-07-05T20:45:14","modified_gmt":"2024-07-05T23:45:14","slug":"invertir-en-una-casa-o-un-depto-sigue-estos-consejos-para-que-tomes-la-mejor-decision","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/experiencia\/invertir-en-una-casa-o-un-depto-sigue-estos-consejos-para-que-tomes-la-mejor-decision","title":{"rendered":"\u00bfInvertir en una casa o un depto? Sigue estos consejos para que tomes la mejor decisi\u00f3n."},"content":{"rendered":"\n

\u00bfEst\u00e1s con la idea de realizar una inversi\u00f3n en el mundo inmobiliario? \u00bfEst\u00e1s en la duda entre invertir en un depto. o una casa buscando rentabilizarlo al m\u00e1ximo? Si quieres tomar la mejor decisi\u00f3n, te invitamos a leer la siguiente nota y descubrir el por qu\u00e9 invertir en un departamento puede ser tu mejor apuesta.<\/p>\n\n\n\n

Cuando se trata de dar el salto al mundo de la inversi\u00f3n inmobiliaria, surge la inevitable pregunta: \u00bfdepartamento o casa? Y si bien ambas opciones tienen sus encantos, invertir en un departamento se ha posicionado como la mejor alternativa, con buenas perspectivas de rentabilidad, adem\u00e1s de otros beneficios que vale la pena explorar.

A continuaci\u00f3n, te contamos cu\u00e1les son los detalles que marcan la diferencia al momento de invertir en un departamento y por qu\u00e9 esta puede llegar a ser la mejor decisi\u00f3n para ti:<\/p>\n\n\n\n

Mayor perfil de arrendatarios:<\/h3>\n\n\n\n

Yanett Gajardo, Jefa de Canal de Inversiones y Venta Intermediaria de Empresas Socovesa,<\/strong> se\u00f1al\u00f3 que los departamentos tienen un perfil de potenciales arrendatarios mucho m\u00e1s amplio que las casas. \u201cLos departamentos son utilizados por j\u00f3venes profesionales, estudiantes, familias peque\u00f1as y medianas, personas solteras o parejas, es decir, una variedad de perfiles diversos, lo que asegura mayor demanda de arriendo y eventualmente incide en una menor vacancia para tu inversi\u00f3n\u201d.

En cambio, las casas tienen un perfil de residentes m\u00e1s acotado, ya que suele tratarse de familias grandes o de parejas sin hijos pero que se proyectan con una vida familiar de varios integrantes, lo que tambi\u00e9n incluye a las mascotas.<\/p>\n\n\n\n

Ubicaci\u00f3n y plusval\u00eda:<\/h3>\n\n\n\n

Uno de los atributos principales de los edificios de departamentos, es ofrecer ubicaciones c\u00e9ntricas o estrat\u00e9gicas para sus residentes,<\/strong> con un alto nivel de conectividad y con acceso a distintas soluciones para resolver de manera sencilla las necesidades del d\u00eda a d\u00eda. Esto, sin duda, es una ventaja frente a los proyectos de casas nuevas, las que suelen estar en sectores m\u00e1s perif\u00e9ricos de la ciudad, lo que tambi\u00e9n incide en un menor inter\u00e9s de parte de quienes buscan arriendo.<\/p>\n\n\n\n

Los atributos de ubicaci\u00f3n, tambi\u00e9n tienen otro efecto positivo desde el lado de los departamentos, ya que esto genera un incremento futuro en el precio de mercado del inmueble, por lo que si en unos a\u00f1os m\u00e1s, decidieras venderlo, seguramente obtendr\u00edas un mejor precio que el monto por el cual lo compraste. No por nada, en Inmobiliaria Almagro,<\/a><\/strong> contamos con distintos proyectos en las comunas y sectores mejor ubicados de la Regi\u00f3n Metropolitana, como Carrera III y IV, en Santiago Centro;<\/a><\/strong> Lyon Bilbao en Providencia<\/a><\/strong> o San Eugenio<\/a><\/strong> y Pedro de Valdivia, en la comuna de \u00d1u\u00f1oa,<\/a><\/strong> entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Inversi\u00f3n inicial menor y mayor rentabilidad:<\/h3>\n\n\n\n

Los departamentos suelen ser m\u00e1s accesibles financieramente que las casas,<\/strong> lo que te permite entrar al mercado inmobiliario con una inversi\u00f3n inicial m\u00e1s baja (menor pie) y menos riesgo para ti. Adem\u00e1s, podr\u00e1s tener un menor pago de dividendo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl costo de arriendo de un departamento suele ser m\u00e1s accesible que el de una casa, lo que incidir\u00e1 directamente en el nivel de vacancia del inmueble y en que encuentres arrendatarios lo antes posible para tu propiedad. Eso es muy bueno para el inversionista, ya que le permite rentabilizar de mejor forma su inmueble\u201d, indic\u00f3 la gestora inmobiliaria de Pilares.<\/p>\n\n\n\n

Menores costos de mantenci\u00f3n:<\/h3>\n\n\n\n

En un departamento, los costos de mantenimiento se comparten entre los propietarios,<\/strong> lo que significa menos gastos a largo plazo. Adem\u00e1s, la gran mayor\u00eda de las tareas de este tipo, incluyendo reparaciones, se manejan f\u00e1cilmente a trav\u00e9s de la administraci\u00f3n del edificio, liber\u00e1ndote tiempo para disfrutar de la vida.<\/p>\n\n\n\n

Mayor variedad de tipolog\u00edas:<\/h3>\n\n\n\n

A pesar de contar con una menor cantidad de metros cuadrados que las casas, los departamentos ofrecen variadas tipolog\u00edas, tanto en dise\u00f1o y arquitectura, como en distribuci\u00f3n y uso de espacios.<\/strong> Esto les permite adaptarse de manera perfecta a diferentes estilos de vida, as\u00ed como tambi\u00e9n a todo tipo de perfiles.<\/p>\n\n\n\n

Con todos estos datos, ya podemos concluir que invertir en un departamento siempre puede ser una buena opci\u00f3n dentro del mercado inmobiliario, mientras se haga de manera responsable y con todas las consideraciones necesarias. Para esto, es clave que te asesores con profesionales inmobiliarios, para que tomes la mejor decisi\u00f3n posible y con la mayor seguridad.<\/p>\n\n\n\n

En Inmobiliaria Almagro<\/a><\/strong> contamos con asesores que te acompa\u00f1ar\u00e1n y orientar\u00e1n en todo el proceso, adem\u00e1s de una amplia y variada oferta para que puedas invertir con total tranquilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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