{"id":1251,"date":"2024-07-05T12:48:17","date_gmt":"2024-07-05T15:48:17","guid":{"rendered":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/?p=1251"},"modified":"2024-07-10T01:21:56","modified_gmt":"2024-07-10T04:21:56","slug":"atencion-futuros-propietarios-repunta-entrega-de-nuevos-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa.almagro.cl\/blog\/experiencia\/atencion-futuros-propietarios-repunta-entrega-de-nuevos-creditos-hipotecarios","title":{"rendered":"\u00a1Atenci\u00f3n futuros propietarios! Repunta entrega de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios."},"content":{"rendered":"\n<p>Tal como lo est\u00e1s leyendo, tras m\u00e1s de un a\u00f1o de ca\u00eddas interanuales consecutivas, el flujo de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios empieza a repuntar.<\/p>\n\n\n\n<p>Tras m\u00e1s de un a\u00f1o de ca\u00eddas interanuales consecutivas, <strong>el flujo de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios empieza a repuntar.<\/strong> Y esta realidad se refleja en las cifras entregadas por la CMF y publicadas por el diario La Tercera, donde se observa que en el tercer mes de 2023 se registr\u00f3 un <strong>incremento de 12,5% interanual,<\/strong> totalizando <strong>19,3 millones de UF en cr\u00e9ditos para viviendas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">\u00bfA qu\u00e9 se deber\u00eda este fen\u00f3meno?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1 Desde la banca:<\/h3>\n\n\n\n<p><img decoding=\"async\" width=\"25\" src=\"https:\/\/www.almagro.cl\/blog\/assets\/img\/check-box-financiamiento.png\" alt=\"\"> En primer lugar, ocurre por una baja base comparativa y por el ajuste que se ha observado en los precios de las viviendas, los cuales han venido a la baja producto de la gran cantidad de oferta disponible.<\/p>\n\n\n\n<p><img decoding=\"async\" width=\"25\" src=\"https:\/\/www.almagro.cl\/blog\/assets\/img\/check-box-financiamiento.png\" alt=\"\"> Adem\u00e1s, hab\u00eda un grupo a los que ya no les alcanzaba para pedir un cr\u00e9dito porque las nuevas condiciones de mercado no les permit\u00edan pagar un dividendo m\u00e1s alto o una tasa mayor. Tambi\u00e9n exist\u00eda otro grupo de personas que quer\u00eda comprar una vivienda, pero se hab\u00edan mantenido al margen a la espera de ver c\u00f3mo evolucionaba la econom\u00eda, la inflaci\u00f3n, y las proyecciones del pa\u00eds en general.<\/p>\n\n\n\n<p><img decoding=\"async\" width=\"25\" src=\"https:\/\/www.almagro.cl\/blog\/assets\/img\/check-box-financiamiento.png\" alt=\"\"> En todo caso, puntualizan que no hay un auge de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios, sino m\u00e1s bien un leve repunte, que no alcanza a ser comparable con niveles previos a 2021.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2 Desde el mundo de la construcci\u00f3n:<\/h3>\n\n\n\n<p><img decoding=\"async\" width=\"25\" src=\"https:\/\/www.almagro.cl\/blog\/assets\/img\/check-box-financiamiento.png\" alt=\"\"> El repunte va en l\u00ednea con lo que muestra el informe publicado por la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), que indica que <strong>durante los primeros seis meses del a\u00f1o se vendieron 11.068 unidades de departamentos y 1.434 casas,<\/strong> esto se traduce en un total de 12.502 viviendas en la Regi\u00f3n Metropolitana, un aumento de 26% en comparaci\u00f3n con el primer semestre de 2022, y un alza de 33% respecto al semestre inmediatamente anterior.<\/p>\n\n\n\n<p><img decoding=\"async\" width=\"25\" src=\"https:\/\/www.almagro.cl\/blog\/assets\/img\/check-box-financiamiento.png\" alt=\"\"> \u201cEl ritmo de ventas se ha acelerado por efecto de una inflaci\u00f3n a la baja -lo que desacelera el aumento del precio de la UF-; tasas de inter\u00e9s que comenzar\u00edan a disminuir; mayores plazos de otorgamiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios y un interesante stock de viviendas para entrega inmediata con descuentos&#8221;. <strong>Juan Armando Vicu\u00f1a, presidente de la CChC.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Si quieres revisar m\u00e1s detalles, te dejamos la nota completa de La Tercera <a href=\"https:\/\/portal.nexnews.cl\/showN?valor=oycld\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">AQUI.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Y si est\u00e1s buscando vivienda, te invitamos a conocer los proyectos que tenemos en Inmobiliaria Almagro <a href=\"https:\/\/www.almagro.cl\/departamentos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">AQUI.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tal como lo est\u00e1s leyendo, tras m\u00e1s de un a\u00f1o de ca\u00eddas interanuales consecutivas, el flujo de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios empieza a repuntar. 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