Cada d\u00eda m\u00e1s personas viven en comunidades de edificios y condominios, por lo que se ha vuelto indispensable contar con reglas claras que promuevan una buena convivencia.<\/p>\n\n\n\n
Cada d\u00eda m\u00e1s personas viven en comunidades de edificios y condominios, por lo que se ha vuelto indispensable contar con reglas claras que promuevan una buena convivencia. La reciente entrada en vigencia de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 tiene como objetivo precisamente establecer una normativa que se adapte a las necesidades actuales dentro de las comunidades.<\/p>\n\n\n\n
Esta Ley da una nueva clasificaci\u00f3n a los condominios, con nuevas normas para la resoluci\u00f3n de conflictos a exigencias urbanas de construcci\u00f3n, aplicaci\u00f3n de seguros, un nuevo registro nacional de administradores de condominios, adem\u00e1s de sanciones claras y precisas para quienes incumplan las normas de convivencia establecidas en la Ley.<\/p>\n\n\n\n
La SEREMI y MINVU tendr\u00e1n la facultad de resolver reclamos contra los administradores condominios.<\/p>\n\n\n\n
El reglamento de copropiedad de la comunidad no podr\u00e1 prohibir la tenencia de mascotas o animales de compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Para que un copropietario pueda vender o transferir una propiedad deber\u00e1 demostrar legalmente que el inmueble no tiene deudas con el condominio.<\/p>\n\n\n\n
El pago de los gastos comunes es obligatorio y debe realizarse en un plazo de 10 d\u00edas desde el cobro, o se generar\u00e1 un inter\u00e9s que deber\u00e1 ser establecido por el reglamento de copropiedad. Los residentes con deudas pueden convenir un plan de pago para evitar sanciones y acciones legales, la idea es apoyar al vecino para que pueda ponerse al d\u00eda con sus deudas.<\/p>\n\n\n\n
Permite la creaci\u00f3n del Registro Nacional de Administradores de Condominios y se establece que los administradores remunerados deben contar con estudios y capacitaci\u00f3n en el \u00e1rea. Los propietarios, arrendatarios, c\u00f3nyuges, convivientes civiles entre otros, que tengan un poder notarial, podr\u00e1n formar parte del comit\u00e9 de administraci\u00f3n, obteniendo descuentos en sus gastos comunes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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